値下げ物件
【新着物件】室内は大変綺麗に使用され、別途リフォーム費用も大幅にカットできます♪
【間取り】
間取り図
【外観】
外観写真
南と西の棟があり、本物件は南側のサウスウイングです♪
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【外観】 外観写真 南と西の棟があり、本物件は南側のサウスウイングです♪ 
【リビング】 リビング 折り上げ天井が特徴的なリビング♪ 天井高は約２．７m（最高地点）あり開放的です♪ ※家具消し加工をしております。 
【キッチン】 キッチン カウンターキッチンの下は、パントリースペースにもなるような床下収納があります♪ リビングの様子も見ながら家事ができるので、お子様も安心です♪ ※家具消し加工をしております。 
【洋室】 洋室（約７．３帖） 廊下側の洋室で、収納にはウォークインクローゼットと床下収納があります♪ ※家具消し加工をしております。 
【洋室】 洋室（約５．０帖） バルコニー側の洋室で南側の為、大変明るいお部屋です♪ 床下収納とウォークインクローゼットがついたお部屋です♪ ※家具消し加工をしております。 
【眺望写真】 バルコニー眺望 バルコニー前面は地下に高速道路が通っており、建物はなく日当たり良好です♪ 眺望も抜けており、眺望良好♪ 
【玄関】 玄関 玄関を入って廊下部分を広く取っており、帰宅後の開放感がたまりません♪ -
【洗面所】 洗面所・洗面台 洗面所は広いスペースで、３面鏡と洗濯機を設置しても余裕のある空間です♪ 
【浴室】 浴室 浴室は、幅１．５ｍ×奥行き１．８ｍのサイズでマンションでは広いタイプのユニットバスです♪ 
【駐車場】 駐車場 使用料無償の駐車場使用権付き♪ 屋根なしのタイプの為、洗車場も無償にて利用ができるようです♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
床暖房
ダウンライト
モニタ付インターホン
天井高2.7m以上
ハイサッシ
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
トランクルーム
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
逆梁工法
アウトポール工法
眺望良好
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
スロップシンク
即入居可
ペット相談
駐車場使用権付き！使用料無償！
トランクルーム２ヵ所、床下収納付き住戸で収納には困りません♪
前面は建物がなく日当たり良好です♪
ペットの飼育も可能です♪（規約有）
【２階】
低層ですが、前面に建物がなく日当たり、眺望は問題なし♪
下階はエントランスの為、お子様がいても下の階の方を気にする必要はありません♪
【豊富な収納量】
各洋室にウォークインクローゼット付き！
床下収納が各居室とキッチンの計４ヵ所あります♪
さらに玄関とバルコニーにトランクルームが計２ヵ所♪
マンションでは珍しい程の収納量です♪
【設計・設備】
設計はアウトポール・逆梁構造の為、室内に柱や梁がなくすっきりと開放的♪
背の高い天井を実現でき、なんと最高地点は約２．７ｍ！
設備は、写真のコメントをご覧下さい♪
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区伝法６丁目 | ||
| アクセス | 阪神電鉄阪神なんば線『伝法』 徒歩9分 (約650m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.59㎡ | 所在階 | 15階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向11.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 164戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 西武建設 | ||
| 管理会社 | (株)阪神総合管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伝法小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 此花中学校 徒歩12分 (約930m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,000円/月 | 修繕積立金 | 11,770円/月 |
| その他費用 | 町会費:200円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3733468 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：戎谷 優汰
駐車場使用権（無償）付き♪自走式の為、サイズ制限の幅は広いです♪トランクルーム・床下収納付きの住戸で収納には困りません♪室内は大変綺麗に使用されてます♪