千日前線「野田阪神」駅まで徒歩５分♪
阪神本線「野田」駅・JR東西線「海老江」駅まで徒歩６分♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【その他】 ショッピングセンター WISTE（ウイステ） 
【その他】 役所 福島区役所 
【その他】 小学校 大開小学校
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
室内洗濯機置場
和室
2面バルコニー
主な特徴
始発駅
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック要
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
福島区大開１丁目！！戸建用地にいかがでしょうか？
解体費用、建築プランのご相談もお気軽にご相談下さい♪
建物自体はまだしっかり建っておりますので、既存利用にて収益物件としても適応可能♪
【近隣商業地域】建蔽率８０％・容積率２４０％
野田阪神本通商店街からすぐ、近隣は住宅街のため静かな立地です♪
室内は残置物が残っており、室内写真の掲載はご遠慮させて頂いております♪
現地のご見学は可能ですので、ご希望の際はお気軽にお問い合わせください♪
担当：戎谷（えびすたに）まで
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区大開１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市千日前線『野田阪神』 徒歩5分 (約350m) 阪神電鉄本線『野田』 徒歩6分 (約450m) ＪＲ東西線『海老江』 徒歩6分 (約450m) |
||
| 建物面積 | 公47.57㎡ (1F:24.53㎡ 2F:23.04㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公48.61㎡(14.70坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約2.9m 間口 約4.48m |
| 私道 | 含:8.96㎡ | セットバック | 要 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 240% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大開小学校 徒歩2分 (約100m) | 中学区 | 野田中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 一部増築未登記部分あり。（１階浴室、洗面所部分、２階バルコニー部分） | ||
| 物件番号 | 3810319 | 取引態様 | 専任 |
